Новости и комментарии
Совет Федерации одобрил закон о поддержке граждан, имеющих обязательства по кредитным договорам, в том числе по ипотеке
На внеочередном заседании Совета Федерации РФ, 2 апреля, сенаторы одобрили изменения в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора и договора займа.
Как сообщает официальном сайт верхней палаты российского парламента, Федеральный закон направлен на исполнение инициатив Президента РФ по поддержке граждан Российской Федерации в условиях распространения коронавирусной инфекции.
«Предусматривается, что заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключивший до вступления в силу Федерального закона с кредитором, указанным в Федеральном законе «О потребительском кредите (займе)», кредитный договор, в том числе кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий», - пояснил заместитель Председателя Совета Федерации Николай Журавлев.
Также предусматривается возможность заемщику приостановить исполнение своих обязательств при одновременном соблюдении условий, указанных в Федеральном законе. Важнейшим условием является снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с обозначенным требованием, более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год). При этом требование заемщика-индивидуального предпринимателя вместо приостановления исполнения заемщиком своих обязательств может предусматривать уменьшение размера платежей в течение льготного периода.
Документами, подтверждающими такие условие, могут стать, например, справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной Федеральной налоговой службой РФ, за текущий год и за 2019 год, выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного.
Заемщик вправе определить длительность льготного периода, но не более шести месяцев.
Федеральным законом определяются способы предоставления требования заемщика кредитору, а также порядок и сроки рассмотрения кредитором требования заемщика.
Устанавливается, что в течение льготного периода не допускается начисление неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов на сумму кредита, предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обеспечивающий обязательства по соответствующему кредитному договору и обращение с требованием к поручителю.
Кроме этого, определяется также порядок уплаты платежей по кредитному договору по окончании льготного периода.
Были внесены изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об ипотечных ценных бумагах», «О кредитных историях», «О потребительском кредите (займе)».
Кроме этого, Федеральный закон наделяет Банк России полномочиями по повышению финансовой грамотности населения и субъектов малого и среднего предпринимательства, а также полномочиями по обеспечению доступности финансовых услуг для населения и субъектов малого и среднего предпринимательства.
Эти полномочия Банк России будет реализовывать во взаимодействии с Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Фото: www.gkhnews.ru
03/04/2020 12:34
Подписка на новости |
Календарь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||