Новости и комментарии
В Алтайском крае смягчат требования к инвестиционным объектам, которые могут получить участок для строительства без торгов
Законопроект, призванный улучшить инвестиционный климат в регионе, во втором, окончательном, чтении рассмотрят парламентарии на 39-й сессии АКЗС. Речь идет о введение четких качественно-количественных критериев объектов, для строительства которых земельный участок будут предоставляется без торгов.
В повестку внесен проект закона «О внесении изменений в закон Алтайского края «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и расположенного на территории Алтайского края, в аренду без проведения торгов» и закон Алтайского края «Об инвестиционной деятельности в Алтайском крае». Он подготовлен в целях совершенствования правового регулирования правоотношений в сфере оказания государственной поддержки инвесторам. В первом чтении депутаты обсудили и поддержали его на октябрьской сессии.
Законопроектом предлагается ввести единый критерий величины минимальной стоимости для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (в действующей редакции закона они разделены на две категории). Соответствие этому критерию является обязательным условием предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов. Устанавливается, что действующий в настоящее время критерий к размеру финансирования размещения объекта бытового обслуживания в объеме не менее 30 млн рублей для городов и не менее 10 млн рублей для районов применяется и в отношении объектов иных категорий. Это позволит снизить критерий для социально-культурных объектов, который сейчас составляет 80 млн рублей для городов и 30 млн для районов края.
Ко второму чтению в законопроекте были уточнены критерии для масштабного инвестиционного проекта, являющиеся основанием для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.
С учетом поправок устанавливаются количественные и качественные параметры объектов, строительство которых должно быть предусмотрено таким инвестиционным проектом. Так к масштабным могут быть отнесены проекты, которые предполагают строительство объектов стоимостью не менее 300 млн. рублей за исключением индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов и торговых объектов. При этом для проектов на территории моногородов Алтайского края критерий по сумме капитальных вложений не устанавливается, но предусматривается требование: капитальные вложения в указанные объекты в размере не менее 2,5 млн. рублей должны быть сделаны в течение первого года после заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого без проведения торгов.
Кроме того, для проектов по строительству автомобильной газонаполнительной компрессорной станции устанавливается требование по минимальному объему капитальных вложений. В этом случае допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов при стоимости размещения такого объекта от 100 млн. рублей.
Для проектов в игорной зоне, при строительстве объектов санаторно-курортного лечения и отдыха, средств размещения, а также для проектов создания технопарков различных типов предусматривается требование к минимальной площади планируемых объектов - 1000 и 5000 кв. метров соответственно.
Еще один критерий относится к проектам, которые предусматривают строительство домов, передаваемых в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
27/01/2020 17:26
Подписка на новости |
Календарь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||